[ El nuevo hub energético y digital del centro-occidente de México ]

El Parque Agrologístico de Morelia integrará diversas unidades productivas agropecuarias con infraestructura de almacenamiento, transformación y distribución con instalaciones y servicios logísticos de última generación.

 Se contemplan 3 secciones en una superficie de 160.5 ha con posibilidades de ampliación a 205.6 ha, ideales para:

  • Naves Industriales
  • Centros de Datos
  • Invernaderos de Alta Tecnología

Proyecto Dirigido por:

LIDERAZGO Y RECTORÍA

Ejercida por la Presidencia Municipal de Morelia, representada por el Presidente Municipal Ing. Alfonso Jesús Martínez Alcázar, asumiendo la tarea de planear, construir, administrar y operar el proyecto.

COORDINACIÓN DE LOS TRABAJOS

A cargo de las empresas GEAT SAPI S.A.P.I. y Agroparque Morelia Asset Management, S.A.P.I. de C.V. promotoras del proyecto del Parque Agrologístico de Morelia en los últimos años.

PLAN MAESTRO Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO

A cargo de la empresa SELZ + PARTNERS, especializada en el desarrollo de parques industriales, parques agroindustriales, zonas francas y recintos fiscalizados estratégicos.

RESPALDO LEGAL, FINANCIERO Y FISCAL

Intervienen las empresas Greenberg & Traurig, ROOICO y VCG. La primera especializada en asuntos legales y fiduciarios; la segunda en análisis financiero, y la tercera en asuntos fiscales.

[ Ubicación geográfica estratégica ]

Conectividad multimodal: terrestre, aérea y marítima

  • Localización: Ejido El Reparo.
  • Ubicación: A 20 km al sur de la Ciudad de Morelia sobre la carretera a Uruapan.
  • Contexto de usos del suelo colindante: Zonas agrícolas y de avicultura consolidadas y desarrollo agroindustrial incipiente.
  • Infraestructura disponible:
    — Vías de ferrocarril
    — Agua
    — Energía eléctrica
    — Gasoducto

Conectividad Carretera:

Acceso rápido a las principales autopistas del país.

Ferrocarril Estratégico:

Conexión directa al sistema ferroviario nacional.

Aeropuerto Internacional:

A solo 50 minutos del Parque Agrologístico.

Puertos y Mercados:

Conectividad directa con los principales puertos industriales y centros de consumo nacional / Norteamérica.

Infraestructura & Energía

  • Energía Confiable: Suministro eléctrico de alta capacidad, redundancia y esquema por etapas con proyección a 150 MW.

  • Conectividad Avanzada: Red de fibra óptica carrier-neutral y telecomunicaciones de última generación.

  • Equipamiento e Infraestructura: Vialidades amplias, servicios subterráneos y sistemas de seguridad 24/7.

  • Agua y Medio Ambiente: Red de agua potable, drenaje sanitario y sistema hídrico de tratamiento sustentable.

  • Acceso a Gas Natural: Soluciones para generación eficiente y confiable.

Clima de negocios & Capital Humano

  • Costo laboral accesible (por debajo del promedio nacional).

  • Baja rotación de personal.

  • Sede de instituciones de ingeniería de alto nivel (Instituto Tecnológico de Morelia, clasificado #1 a nivel nacional en ingeniería).

  • Índice de seguridad favorable con policía municipal certificada.

  • Gobernanza del desarrollo público-privado a través de fideicomiso.

Visión 2040

Centros de Datos Hyperscale / Edge & Colocation

Inteligencia Artificial y Cómputo de Alto Rendimiento (HPC)

Manufactura Avanzada y Tecnológica

Ecosistemas Digitales y Nube

Infraestructura Energética de Nueva Generación / Alta Disponibilidad

Plataforma Sostenible y de Alto Valor

[ Plan Maestro ]

Visión
1900

El Parque Agrologístico de Morelia es el primero de un conjunto de proyectos productivos y de agregación de valor del Sistema Agrologístico de Morelia.

ZONA
Sección A (m²)
Sección B (m²)
Sección C (m²)
TOTAL (m²)
Área Rentable
31,968
15,972
70,416
118,356
Maniobras
30,549
821
70,306
101,767
Lotificada
62,517
16,793
140,722
220,032
Urbanización
17,008
20,544
12,094
49,646
TOTAL
79,525
37,337
152,816
269,678

El PARQUE AGROLOGÍSTICO
más moderno del país

  • Naves tipo “A” destinadas a la transformación, acondicionamiento, almacenamiento, comercialización, distribución y exportación de frutas y hortalizas seleccionadas de la más alta calidad.
  • Centro de servicios múltiples para actividades de aduanas, comercialización, coworking, investigación y desarrollo, capacitación con espacios para una tienda de conveniencia, restaurante, y áreas de esparcimiento para trabajadores, empleados y visitantes.
  • Servicios de agua, electricidad, telefonía y fibra óptica.
  • Amplias áreas de maniobras.
  • Barda perimetral con CCTV.
  • Estacionamientos para autos y camiones.
  • Áreas verdes.

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Contacta con nosotros para que podamos trabajar juntos y desarrollar conjuntamente cada proyecto.

GEAT SAPI

Vidal Quintana
vquintana@geatsapi.com

Pavlina Fabián
pfabian@geatsapi.com

SELZ + PARTNERS

Guillermo Chávez
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