[ Aprovecha la Fuerza Logística de Morelia ]
El Parque Agrologístico de Morelia integrará diversas unidades productivas agropecuarias con infraestructura de almacenamiento, transformación y distribución con instalaciones y servicios logísticos de última generación.
Se contemplan 3 secciones en una superficie de 160.5 ha con posibilidades de ampliación a 205.6 ha, ideales para:
- Naves Industriales
- Centros de Datos
- Invernaderos de Alta Tecnología
Proyecto Dirigido por:
LIDERAZGO Y RECTORÍA
Ejercida por la Presidencia Municipal de Morelia, representada por el Presidente Municipal Ing. Alfonso Jesús Martínez Alcázar, asumiendo la tarea de planear, construir, administrar y operar el proyecto.
COORDINACIÓN DE LOS TRABAJOS
A cargo de las empresas GEAT SAPI S.A.P.I. y Agroparque Morelia Asset Management, S.A.P.I. de C.V. promotoras del proyecto del Parque Agrologístico de Morelia en los últimos años.
PLAN MAESTRO Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO
A cargo de la empresa SELZ + PARTNERS, especializada en el desarrollo de parques industriales, parques agroindustriales, zonas francas y recintos fiscalizados estratégicos.
RESPALDO LEGAL, FINANCIERO Y FISCAL
Intervienen las empresas Greenberg & Traurig, ROOICO y VCG. La primera especializada en asuntos legales y fiduciarios; la segunda en análisis financiero, y la tercera en asuntos fiscales.
[ Ubicación geográfica estratégica ]
Conectividad multimodal: terrestre, aérea y marítima
- Localización: Ejido El Reparo.
- Ubicación: A 20 km al sur de la Ciudad de Morelia sobre la carretera a Uruapan.
- Contexto de usos del suelo colindante: Zonas agrícolas y de avicultura consolidadas y desarrollo agroindustrial incipiente.
-
Infraestructura disponible:
— Vías de ferrocarril
— Agua
— Energía eléctrica
— Gasoducto
Localizado en el corazón del diamante del Bajío.
A menos de 4 hrs de la Cdmx, Guadalajara, León y Querétaro.
A 3.5 hrs del puerto de Lázaro Cárdenas, el puerto más grande de México.
Aeropuerto con vuelos directos a ciudades de EUA como Dallas, Chicago, Houston, LA, San José.
Infraestructura & Energía
- Subestaciones eléctricas cercanas con potencial de expansión.
- Acceso a energía renovable (hidroeléctrica de Infiernillo y geotérmica de Los Azufres).
- Índice de confiabilidad eléctrica entre los mejores del centro de México.
- Aeropuerto con capacidad para recibir Airbus A380 a solo 45 minutos del sitio.
- Ferrocarril de CPKC.
Clima de negocios & Capital Humano
Costo laboral accesible (por debajo del promedio nacional).
Baja rotación de personal.
Sede de instituciones de ingeniería de alto nivel (Instituto Tecnológico de Morelia, clasificado #1 a nivel nacional en ingeniería).
Índice de seguridad favorable con policía municipal certificada.
Gobernanza del desarrollo público-privado a través de fideicomiso.
[ Plan Maestro ]
El Parque Agrologístico de Morelia es el primero de un conjunto de proyectos productivos y de agregación de valor del Sistema Agrologístico de Morelia.
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ZONA
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Sección A (m²)
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Sección B (m²)
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Sección C (m²)
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TOTAL (m²)
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|---|---|---|---|---|
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Área Rentable
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31,968
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15,972
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70,416
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118,356
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Maniobras
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30,549
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821
|
70,306
|
101,767
|
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Lotificada
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62,517
|
16,793
|
140,722
|
220,032
|
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Urbanización
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17,008
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20,544
|
12,094
|
49,646
|
|
TOTAL
|
79,525
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37,337
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152,816
|
269,678
|
El PARQUE AGROLOGÍSTICO
más moderno del país
- Naves tipo “A” destinadas a la transformación, acondicionamiento, almacenamiento, comercialización, distribución y exportación de frutas y hortalizas seleccionadas de la más alta calidad.
- Centro de servicios múltiples para actividades de aduanas, comercialización, coworking, investigación y desarrollo, capacitación con espacios para una tienda de conveniencia, restaurante, y áreas de esparcimiento para trabajadores, empleados y visitantes.
- Servicios de agua, electricidad, telefonía y fibra óptica.
- Amplias áreas de maniobras.
- Barda perimetral con CCTV.
- Estacionamientos para autos y camiones.
- Áreas verdes.
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Contacta con nosotros para que podamos trabajar juntos y desarrollar conjuntamente cada proyecto.
GEAT SAPI
Vidal Quintana
vquintana@geatsapi.com
Pavlina Fabián
pfabian@geatsapi.com
SELZ + PARTNERS
Guillermo Chávez
memo@selz.group
guillermo@selz.group